Blackstone está en conversaciones para ayudar con préstamos a los bancos de EE.UU.

Blackstone, el mayor administrador de capital privado y activos inmobiliarios, dijo el jueves que estaba discutiendo asociaciones con bancos regionales de EE.UU. para ayudarlos con restricciones en áreas como préstamos para automóviles. y financiación de mejoras para el hogar.

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La firma con sede en Nueva York, que es uno de los prestamistas no bancarios más grandes del mundo, dijo que este era un "momento dorado" para expandir su negocio de crédito después de que los bancos se redujeran a raíz de la crisis bancaria regional del mes pasado.

"A medida que los bancos regionales experimentaron salidas de depósitos, estamos viendo oportunidades en tiempo real para asociarnos con ellos a gran escala", dijo el presidente de Blackstone, Jonathan Gray, en la llamada de ganancias del primer trimestre de la empresa. Gray dijo que algunos bancos que tienen buenas relaciones con los prestatarios están luchando por mantenerlas debido a la erosión de su base de capital, y que Blackstone podría ayudarlos con parte del flujo de préstamos.

"Los bancos regionales por lo general desempeñan un papel muy importante en los créditos para mejoras de viviendas, préstamos para automóviles y financiación de equipos. Esas son todas áreas de oportunidades... Estamos en varias conversaciones", dijo Gray. No identificó los bancos con los que habla Blackstone.

Los comentarios de Gray se produjeron cuando Blackstone trató de asegurar a los inversionistas el jueves que continuaría creciendo a pesar de la desaceleración en muchos bolsillos del mercado inmobiliario, al que están expuestas cerca de la mitad de las ganancias de la empresa.

Las ganancias distribuibles, que representan el efectivo utilizado para los dividendos de los accionistas, cayeron a US$1.250 millones en el primer trimestre desde los US$1.940 millones del año anterior, informó Blackstone. Eso se tradujo en ganancias distribuibles por acción de US$0,97, ligeramente por encima de la estimación promedio de los analistas de US$0,96, según el proveedor de datos financieros Refinitiv.

Las acciones de Blackstone bajaron 0,6% a 91,91 dólares en Nueva York el jueves por la mañana. Blackstone ha estado lidiando con los reembolsos en su principal fondo de ingresos inmobiliarios (Breit), lo que lo llevó a ejercer su derecho a bloquear los retiros de los inversionistas a 5% del valor liquidativo trimestral del fondo todos los meses desde noviembre.

La desaceleración en los bienes raíces comerciales , provocada por las tasas de interés más altas, los temores sobre una desaceleración económica y las empresas que consolidan el espacio de oficinas después de la pandemia de Covid-19, también ha impedido que Blackstone venda activos por mucho dinero en muchos de sus fondos inmobiliarios. .

Sin duda, el rendimiento subyacente de Breit sigue siendo sólido, con un flujo de caja de 9% informado en el primer trimestre. La firma ha cambiado su enfoque en bienes raíces a sectores resistentes como la logística y la vivienda de alquiler.

El espacio de oficinas tradicional de EE.UU., que se ha visto muy afectado por el movimiento de trabajo desde el hogar que siguió al inicio de la pandemia de Covid-19, representa menos de 2% de las propiedades inmobiliarias de Blackstone, frente a 60% en 2007 cuando Blackstone cotizaba en el mercado de valores.

Los analistas de Morningstar dijeron que los desafíos de Blackstone en el sector inmobiliario y una desaceleración en la recaudación de fondos afectaron su valoración, y que algunos inversionistas pueden ver esto como una oportunidad atractiva para aprovechar sus acciones.