¿Qué le conviene más para comprar vivienda, un crédito en UVR o en pesos?

Uno de los dilemas de las familias cuando piensan en la compra de vivienda es elegir entre un crédito hipotecario que está en pesos o UVR, una decisión clave para el futuro financiero y el pago del inmueble. Un análisis de Grupo Cibest mostró cuáles son las diferencias entre ambos modelos.

Los créditos UVR funcionan de forma distinta al sistema tradicional, pues es una unidad de valor que se ajusta de forma diaria con respecto a la inflación: las cuotas varían con el comportamiento del costo de vida.

En cuanto al crédito en pesos, la persona tiene una mayor estabilidad, por cuanto las cuotas se mantienen constantes a lo largo del tiempo, escenario favorable para la planificación y la anticipación de cuánto se debe destinar cada mes.

Federico Suárez, vicepresidente del Negocio Inmobiliario y Constructor de Bancolombia, aseguró que “la elección entre una modalidad y otra no responde a una fórmula universal. Depende del perfil de ingresos, del horizonte de pago y de la forma en que cada familia organiza su economía”.

Las personas que buscan estabilidad en los aportes pueden sentirse más seguras con un crédito en pesos. Sin embargo, aquellos que asumen variaciones en el presupuesto pueden optar por la UVR como una alternativa que se ajusta según las necesidades.

“Lo importante es entender cómo funciona cada modalidad para elegir la que mejor acompañe el ritmo y los planes de cada hogar”, dijo.

La entidad asegura que, en un entorno donde la inflación y las tasas marcan el ritmo de las decisiones financieras, es importante que el consumidor mire cómo se mueven y se ajustan las cuotas de cada modalidad de crédito, lo cual se vuelve determinante para determinar los escenarios.