El fondo Inmoval de Credicorp ha dado rendimientos por 10,97% en 10 años

Credicorp Capital está de celebración pues su Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario Inmoval cumple 10 años de operación, tiempo en el cual ha logrado una rentabilidad de 10,97%.

Según comunicó la compañía, que hace parte del grupo de las firmas más grandes del país, al cierre de 2018 el FIC tuvo una rentabilidad anual neta para el inversionista de 9,27%, según ella “resultado del buen desempeño de sus inversiones, la importante gestión de la vacancia de los inmuebles del fondo”.

Según la firma esto se ha logrado por el valor corporativo de “clientes primero” y al compromiso del equipo humano.

Inmoval también señaló que durante 2018 disminuyeron la tasa de disponibilidad de sus activos en 120 puntos básicos, pues se pasó de una vacancia económica de 6,5% durante 2017, a una tasa de 3,3%, lo cual se atribuyó principalmente “al cierre de contratos de arrendamiento en 14 de los inmuebles que se encontraban disponibles, principalmente en oficinas ubicadas en Bogotá”.

Así mismo, el fondo de Credicorp Capital señaló que los llamados a capital el año pasado fueron por un total de $211.470 millones con la intención de cubrir las transacciones cerradas y los aportes para el desarrollo de proyectos en los que el fondo ya ha suscrito compromisos de inversión, lo que hizo que el crecimiento fuera de 22,7%.

“Todo esto se ha logrado gracias a un equipo de profesionales con talento excepcional que cuenta con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario”, dijo Alejandro Alzate, gerente de inversiones inmobiliarias de gestión de activos de Credicorp Capital Colombia.

El fondo actualmente alcanza un nivel de $1,39 billones y administra activos por $1,44 billones, lo que según la compañía, “denota bajo nivel de apalancamiento”.

Si bien la rentabilidad histórica de Inmoval es de 10,97% en la década que lleva en operación, esta no es la única cifra relevante que se la ha expuesto al mercado, pues Credicorp comunicó que durante este tiempo el fondo ha tenido un crecimiento sostenido compuesto de 63% e inversiones en 17 departamentos de Colombia, lo que demuestra que estos mecanismos de inversión siguen siendo una alternativa para los inversionistas.