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Estas son las cifras detrás de la venta de activos Inmoval
La operación incluye la venta de una participación en Rivana Business Park, en Medellín, por más de $207.000 millones. Los recursos se destinarán principalmente a reducir las obligaciones financieras del fondo inmobiliario
El fondo de inversión inmobiliaria Inmoval administrado por Credicorp Capital, concretó la venta de cinco activos por más de $329.000 millones en lo corrido de 2026. La estrategia busca fortalecer su posición financiera mediante la rotación de propiedades y la materialización del valor de sus inversiones.
La operación de mayor monto corresponde a Rivana Business Park Torre Sur, en Medellín, del cual el fondo acordó transferir derechos fiduciarios. Según la información reportada ante la Superintendencia Financiera, el acuerdo contempla la transferencia del 100% de los derechos fiduciarios del fideicomiso PA Rivana Business Park – Etapa 2 a Bancolombia, por un precio estimado de $207.100 millones. El pago está sujeto al cumplimiento de las condiciones pactadas.
Este inmueble ha sido uno de los activos representativos del portafolio de Inmoval, que acompañó su desarrollo desde la construcción hasta su operación y comercialización. Adriana Hurtado, executive director de Inversiones Inmobiliarias de Credicorp Capital, señaló que el proyecto contribuyó al desarrollo de Ciudad del Río como polo financiero, cultural y residencial de Medellín.
Rivana Business Park es la materialización de los objetivos que nos trazamos en Inmoval. Es un proyecto que acompañamos desde el primer momento, apoyando al desarrollador para consolidar a Medellín como un relevante destino de inversión y apostando por el desarrollo de Ciudad del Río como eje financiero, cultural y residencial”, explicó.
La venta se suma a las operaciones realizadas con el Edificio y Casa Mapfre, las oficinas Torre 26, las oficinas Terpel y las bodegas Montevideo. Desde el inicio de su estrategia de desinversión, en 2021, el fondo ha obtenido ingresos superiores a $622.000 millones y ha concretado transacciones a valores 5,3% por encima de los avalúos comerciales, según informó la compañía.
Inmoval destinará los recursos de estas operaciones principalmente al pago de deuda financiera. Con ello, espera reducir su nivel de apalancamiento en más de ocho puntos porcentuales, hasta 26,21% al cierre de 2026, para fortalecer la liquidez y optimizar su estructura financiera.
El banco atiende a cerca de 19.000 clientes de este segmento. En 2024, 30,6% de los mayores de 65 años tuvo acceso al crédito, frente a 41,8% de las personas entre 41 y 65 años
Los futuros del crudo Brent caían US$1,98 dólares, o 1,8%, hasta situarse en US$107,88 el barril, tras cerrar el viernes en su nivel más alto desde el 19 de mayo
Paula Neira, head de Ventas para Latinoamérica de Mambu, señaló que el acuerdo busca simplificar el acceso de personas y empresas a las transferencias internacionales
