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CONSTRUCCIÓN Las constructoras colombianas que más sumaron ventas de vivienda en 2020
jueves, 25 de febrero de 2021

De acuerdo a Coordenada Urbana, la comercialización de vivienda llegó a un máximo histórico de 194.802 unidades vendidas

Salomón Asmar Soto - sasmar@larepublica.com.co

A pesar de la pandemia del covid-19 y de los efectos económicos que trajo consigo la cuarentena, el sector de la construcción fue uno de los que inició su recuperación el año pasado. De acuerdo con un informe de Coordenada Urbana, la comercialización de vivienda nueva durante 2020 llegó a un máximo histórico de 194.802 unidades, lo que representó inversiones por $37,2 billones.

La constructora con el mayor número de ventas en 2020 fue Bolívar, que reportó 23.709 unidades de viviendas entre VIS y VIP comercializadas en el año. Asimismo, informaron de un total de entregas de 11.121 viviendas entre interés social, VIP y No VIS.

“El 2020 fue un año muy retador para el mundo y el sector de la construcción no fue la excepción. Sin embargo, y a pesar de las proyecciones tempranas de diferentes analistas económicos que presagiaban que los resultados del sector serían unos de los más pobres en la historia, el mercado colombiano de vivienda presentó un crecimiento de 12,6%”, aseguró el presidente de Constructora Bolívar, Carlos Arango.

Otra de las más importantes y que en 2019 había reportado ingresos por $410.147 millones fue Marval, que en 2020 habría logrado crecimientos al vender 12.184 unidades entre VIS y no VIS, siendo Bogotá la ciudad con el mayor número de adquisiciones (5.453).

“El año pasado nos enseñó a ser más resilientes, a trabajar más unidos, a ser más innovadores, digitales y solidarios”, dijo el gerente general de Marval, Sergio Marín.

Sobre las proyecciones para 2021, el directivo agregó que lanzarán un total de 18.000 unidades de vivienda, de las cuales 70% será VIS. En total para 2021 anunciaron el lanzamiento de 45 proyectos en el territorio nacional, de los cuales hay una nueva oferta de 21.136 unidades, de las cuales 15.116 son VIS.

Otro de los mayores constructores y que en 2019 había logrado ser el rey del sector, en cuanto a ingresos según la Supersociedades, con ventas por $1,13 billones, es Amarilo, que anticipó que por los cierres y restricciones acaecidos al principio de la pandemia se entorpecieron parte de sus operaciones, sin embargo, agregaron que lograron una rápida adaptación por medio de los medios digitales. Su gerente general, Andrés Pacheco, aseguró que vendieron 7.254 Viviendas de Interés Social y 1.871 Viviendas no VIS, lo cual arrojó un total de 9.125 unidades en 2020.

Constructora Capital, por su parte, reportó un crecimiento de 18% en 2020, apalancado en la venta de 5.600 unidades de vivienda. Para 2021, indicaron, entregarán 20 proyectos nuevos, los cuales estarán distribuidos en Medellín, con 30% de viviendas VIS y 70% de unidades no VIS; en cuanto a Bogotá, la compañía espera revertir el porcentaje con 70% proyectos VIS y 30% no VIS.

Dentro de estas obras destaca un complejo en Zipaquirá previsto para salir al mercado a mitad de 2021, con el cual se buscará ofrecer una mezcla de 5.000 viviendas VIS y no VIS.

En Colombia, la vivienda de interés social ha impulsado las ventas y solo en 2020 se comercializaron 132.854 unidades para un crecimiento de 8% frente al año anterior. Según cifras de Camacol, en dos años la vivienda de este tipo aumentó en 13 puntos porcentuales su participación dentro de la oferta total de vivienda nueva del país, lo que se traduce en mejores oportunidades de inversión y acceso a la vivienda formal para un mayor número de familias.

“Estos resultados evidencian los atributos sociales y económicos de la vivienda, y muestran el gran esfuerzo del Gobierno Nacional poniendo en marcha una política pública de reactivación en un sector esencial para mover 14% del empleo y 54% del aparato productivo de país”, manifestó la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero.

Desde Camacol apuntan a que en 2021 se “continúe con esa buena dinámica”. Asimismo, esperan ventas de 209.000 unidades, es decir, 7% más que en 2020. También, proyectan que se iniciará la construcción de 149.700 unidades, y que se crearán 150.000 empleos.

LOS CONTRASTES

  • Carlos ArangoPresidente Constructora Bolívar

    “El 2020 fue un año muy retador y el sector de la construcción no fue la excepción a la regla”.

  • Sergio MarínGerente general de Marval

    “Aprendimos a ser más resilientes, a trabajar unidos, a ser innovadores, digitales y solidarios”.

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