“Quienes construyen vivienda son los verdaderos héroes que crean oportunidades”

Los constructores deben ser vistos como héroes por su aporte al desarrollo de las ciudades y a la generación de oportunidades económicas. Ese fue el mensaje del economista Edward Glaeser durante su conferencia en Camacol, en la que destacó el papel de la construcción para ampliar el acceso a la vivienda y acercar a las personas a los mercados laborales.

Glaeser advirtió que Colombia debe evitar las restricciones que han frenado el desarrollo del sector constructor en Estados Unidos, donde las dificultades para obtener licencias y las normas sobre el uso del suelo han limitado la construcción de vivienda y contribuido al encarecimiento de los inmuebles. Durante su conferencia en Camacol, el experto señaló que la construcción es esencial para el crecimiento de las ciudades y para ampliar las oportunidades económicas de sus habitantes.

Además explicó que la reducción de la oferta de vivienda en Estados Unidos ha coincidido con un aumento de los precios, especialmente en ciudades como San Francisco, donde las restricciones dificultan nuevos proyectos. En contraste, mencionó a Austin, Texas, como un ejemplo de una ciudad que ha mantenido una mayor actividad constructora y condiciones de vivienda más asequibles. Para el economista, una regulación excesiva puede frenar la innovación del sector y hacer que las ciudades sean menos accesibles para los trabajadores.

El experto destacó que Colombia tiene avances que pueden servir de referencia internacional, entre ellos la innovación en vivienda prefabricada, pero insistió en que debe facilitar el desarrollo de nuevos proyectos. Según Glaeser, contar con más viviendas cerca de los mercados laborales ayuda a reducir la segregación y permite que más personas accedan a las oportunidades de las grandes economías urbanas. Por ello, sostuvo que el país debe fortalecer la construcción y evitar que las restricciones al desarrollo urbano terminen limitando su crecimiento económico.