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Pei logró cerrar la venta de 51% de Plaza Central a Cenco Malls por $459.000 millones
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El grupo cuenta actualmente con presencia en Chile, Perú y Colombia, gestionando 41 centros comerciales que suman más de 1.45 millones de m² de superficie bruta arrendable
El vehículo de inversión inmobiliaria Pei anunció una movida estratégica en el sector de centros comerciales al confirmar la desinversión parcial de su participación en el activo Plaza Central. La operación consiste en la venta del 51% de la propiedad al grupo internacional Cencosud, que ingresa como socio estratégico a través de su filial Cenco Malls.
La transacción se cerró por un valor de $459.000 millones, correspondientes a la mayoría accionaria del activo. Con este movimiento, Pei conserva una participación de 49% en el inmueble, que se ha consolidado como uno de los centros comerciales de mayor tráfico en Colombia, recibiendo mensualmente a más de 1.340.000 visitantes.
Jairo Corrales, presidente de Pei Asset Management, destacó que esta operación valida el valor de los activos del portafolio mediante una transacción de mercado. Según el directivo, "la operación refleja la estrategia de Pei Asset Management hacia una gestión permanente del ciclo inmobiliario, validando a través de una transacción de mercado el valor de los activos del portafolio de Pei".
"Adicionalmente, la desinversión impacta la estructura de capital del vehículo, fortalece la generación de caja y amplía su capacidad para capturar oportunidades de crecimiento rentable en el mercado inmobiliario colombiano", indicó Corrales.
El grupo cuenta actualmente con presencia en Chile, Perú y Colombia, gestionando 41 centros comerciales que suman más de 1.45 millones de m² de superficie bruta arrendable. Su incorporación busca complementar el posicionamiento comercial que Plaza Central ha construido en la última década.
El cierre definitivo de la compraventa está sujeto al cumplimiento de condiciones habituales para este tipo de negocios y al trámite correspondiente ante la autoridad de competencia. Actualmente, el portafolio de Pei está avaluado en más de $10 billones, con presencia en 32 ciudades y una base de 1.500 arrendatarios.
Cepeda Tarud es administrador de empresas y especialista en negocios Internacionales de la Universidad del Norte
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