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Construcciones en la costa Caribe.
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La constructora y la cadena Marriott anunciaron una apuesta en la capital de Magdalena que contempla una inversión de US$100.000 millones
La dinámica habitacional de la costa colombiana ha venido experimentando un impulso notorio en los últimos años.
Y es que, según cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, segmentos como la vivienda de uso mixto y vacacional y los macroproyectos de expansión urbana estructurada han sido los de mayor interés en la zona para las grandes constructoras del país.
Uno de los protagonistas que avala el crecimiento de la capital de Magdalena es AR Construcciones, la constructora colombiana fundada en 1978, que en alianza estratégica con la cadena Marriott International viene desarrollando Santúa Autograph Collection Residences, un complejo residencial y hotelero de alta gama que representa una inversión superior a US$100 millones.
Y es que mientras Barranquilla alcanzó 10.870 unidades de vivienda nueva vendidas en el último año, y Cartagena experimentó un crecimiento de 27% en el segmento de viviendas de lujo, Santa Marta se ubicó como la segunda ciudad de Colombia con mayor crecimiento en inicio de nuevas obras, y lideró a toda la región Caribe en lanzamientos de vivienda nueva, registrando un crecimiento de 33% con respecto a 2024, con un total de 4.825 unidades puestas al mercado, y en palabras de Carlos Alberto Agudelo Restrepo, presidente de la Junta Directiva del Grupo AR, posiciona a la capital del Magdalena como “la nueva revelación de la costa colombiana”.
“En la costa, los apartamentos se sostienen solos con esa operación de alquiler por temporadas, entonces es atractivo para mucha gente que busca invertir”.
Según comentó Agudelo, este proyecto es una de las grandes apuestas de la constructora y, así mismo, responde al evidente interés por los compradores de vivienda nueva por invertir en finca raíz en la costa colombiana.
“La costa tiene una importante connotación de turismo. El turismo es un gran motor de desarrollo de los países en general, y Colombia no ha sido la excepción”, afirmó el directivo de Grupo AR. “Nuestra apuesta por Santa Marta es grande. Tenemos inversiones fuertes en la ciudad; el hotel y el centro de convenciones son una apuesta que puede estar por $150.000 millones de inversión directa del Grupo, y es que las ventas totales de Santúa pueden estar por $1,4 billones”, comentó Agudelo.
El millonario proyecto de desarrollo de AR con Marriott es la confirmación de una realidad evidente: hoy la costa colombiana es una potencia inmobiliaria nacional, un negocio que entre enero y junio de 2025 significó un movimiento de capital e inversión superior a los $1,5 billones solo en “La Perla de América”.
Esta tendencia ha sido evidente en toda la zona del Caribe, pues cabe recordar proyectos como Serena del Mar, uno de los macroproyectos urbanísticos más ambiciosos y premiados de la región, que abarca más de 23 proyectos de vivienda de diferentes constructoras, el Centro Hospitalario Serena del Mar, operado por la Fundación Santa Fe, y sedes universitarias, como la de la Universidad de los Andes.
Las tres capitales de la costa caribe de Colombia vienen compitiendo por estar a la cabeza de la zona. En Barranquilla, destacan proyectos como Vive Río, el primer complejo de construcción ubicado justo al frente del Gran Malecón del Río y el río Magdalena, con dos torres de 34 pisos de uso mixto.
Y si bien en Cartagena el protagonismo se lo ha llevado el macroproyecto Serena del Mar, proyectos como Unión 5 Once, de Arquitectura y Concreto, también han contribuido a reactivar el mercado inmobiliario y la construcción, no solo en la zona colombiana, sino para la industria nacional en general.
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