En alianza con Arias Serna y Saravia e Inmoval, Accor construirá cuatro hoteles

Para conocer más detalles de la alianza, LR habló con Ludwig Berdejo, gerente de Accor para Colombia, quien aseguró que el primer hotel del proyecto se entregará en Cali el próximo año. De lo anterior y de la facturación del grupo de US$6.173 millones a nivel internacional el año pasado, habló el ejecutivo.

¿Por qué decidieron aliarse con Inmoval y con Arias Serna y Saravia?
Lo que queremos con esta alianza es poder establecer una cadena de Ibis en Colombia. Además de la participación en los tres hoteles Ibis  ubicados en Bogotá, Medellín y Cartagena, se acordó la construcción y apertura de cuatros hoteles más de la misma marca, en los siguientes tres años, estos serán operados por Accor.

¿Cuál será la inversión que harán en ese proyecto?
La inversión será de $76.000 millones en los cuatro hoteles.

¿En qué ciudades abrirán esos cuatro hoteles?
Se abrirán entre Bogotá, Cali, Bucaramanga.

¿Cuál será el primero en estar listo?
Hasta el momento el hotel que está más avanzado es el de Cali y deberá estar listo para mediados de 2016.

A finales de marzo de este año abrieron Ibis Marbella Cartagena, ¿cuánto invirtieron ahí?
La inversión estuvo cercana a  $30.000 millones.

Hace poco la compañía aseguró a LR  que estarían pensando en entrar con marcas como Novotel y Mercure a ciudades pequeñas del país como Pereira, Bucaramanga y Villavicencio, ¿cómo va eso?
Estamos evaluando las posibilidades, pero hasta el momento no hemos firmado ningún contrato. Pero le apostaríamos a hotelería de segmento medio.

¿Cuál fue el país en el que más contratos cerraron?
Claramente el país que más representa es Brasil. Tenemos alrededor de 214 hoteles en operación. Están distribuidos entre 12 marcas de Accor y 125 son Ibis. En la región manejamos 283 hoteles y ya hemos firmado con 200 firmas más para abrir antes de 2017. Para 2018 estaremos operando alrededor de 500 hoteles.

¿Cuánto facturó el grupo el año pasado y cuál fue el crecimiento reportado?
La facturación del grupo el año pasado fue de US$6.173 millones, lo que representó un crecimiento de 3,8%.

¿Cómo le ha ido a la acción en la bolsa?
El valor de la acción  llegó hasta US$57 este año, lo que es una valoración récord para nosotros.

Inmoval quiere diversificarse
Para conocer el interés del Fondo Inmobiliario Inmoval de Credicorp Capital por generar acuerdos con Accor, LR contactó a Andrés Pacheco, gerente de Fondos Inmobiliarios de la compañía, quien aseguró que la  principal razón fue la diversificación. La firma tiene actualmente 132.846 metros cuadrados de propiedad distribuidos así: 56.521 de bodega, 37.449 de oficinas, 28.747 de retail y 10.130 de hotelería. “Accor estaba buscando un socio estratégico de inversión hace rato y para eso contrataron a la banca de inversión Helm Bank. A nosotros nos interesó y duramos un año en la negociación”.

Las opiniones

Andrés Pacheco
Gerente de Fondos Inmobiliarios de Credicorp
“Por ahora no estamos trabajando en otras alianzas, pero no descartamos nada. Vamos a apostarle todo al nuevo proyecto con Accor”.