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La demanda de compradores de vivienda nueva en El Poblado se ha recuperado en noviembre, luego de una disminución en las ventas o aplazamiento de la decisión de compra que se evidenció durante las tres semanas posteriores al colapso de una torre en la urbanización Space.
Así lo perciben varios constructores de trayectoria que ofertan proyectos en este sector del suroriente de Medellín y que fueron consultados ayer por este diario durante el Foro Económico Sectorial organizador por Camacol de Antioquia.
Allí, el gerente regional del gremio de los constructores, Eduardo Loaiza Posada, reveló a El Colombiano que el impacto del siniestro en las ventas fue residual y momentáneo.
"De las 1.700 viviendas que se venden en promedio en la ciudad cada mes, El Poblado aporta unas 130 y en octubre este indicador bajó a 85, es decir, que el lamentable hecho en Space habría incidido solo en que se dejaran de vender cerca de 50 unidades", explicó el dirigente gremial.
Ahora, los potenciales clientes mantienen viva la mayor inquietud por temas de diseño arquitectónico y estructural, lo que seguirá mientras no se conozcan los resultados definitivos de la investigación sobre las causas de la tragedia de Space.
En ese sentido, Pedro Molina, gerente comercial de Conintel, advierte que uno de los proyectos que tienen venta está en la misma zona donde ocurrió la tragedia y "hubo una pausa en las visitas como de 20 días, pero ya se normalizó el flujo y las ventas se mantienen al ritmo que llevábamos, pese a que nos tocó habilitar otra vía de acceso porque la principal sigue cerrada", agregó.
Por su parte, Dona Aguirre, gerente comercial de Arquitectura y Concreto, tiene en venta 40 proyectos en Medellìn, una buena parte de ellos de rango alto (mayor precio) en El Poblado. Ella afirma que "para este tipo de oferta el comportamiento es lento, y solo notamos que bajaron levemente la demanda, pero las ventas no se han afectado", en lo que coincide con Margarita Pineda Gómez, gerente de Mercado y Ventas de Vértice Ingeniería, que construye proyectos en El Poblado desde hace 13 años.
Mientras siguen las investigaciones del caso Space, el gerente de la firma Estructuración y Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios, Gustavo Giraldo, indicó: "para nosotros es mucho mejor que nos pidan más información, así logramos que la gente entienda quién hace las cosas bien hechas y quién no".
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