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Las constructoras reportan encarecimiento de algunos materiales como el acero, aluminio y cobre de 80%, lo que les ha causado pérdidas
Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), el Índice de Costos de la Construcción de Edificaciones (Icoced) tuvo una variación de 0,98% para el mes de marzo si se compara con el segundo mes del año. Para el caso de unidades residenciales, los costos para construcción tuvieron un encarecimiento de 0,95%: los apartamentos aportaron 0,98%, mientras que las casas tuvieron 0,80% de aumento en costos.
Las edificaciones no residenciales se ubicaron por encima del promedio nacional con 1,03% durante el mes de marzo. Por otro lado, las construcciones residenciales tuvieron una variación de 0,95%, cifra que está por debajo del promedio de todo el país.
En cuanto a la vivienda VIS y no VIS, los materiales fueron el ítem que más encareció la construcción durante marzo. Las unidades no VIS tuvieron una variación de 1,27% en materiales; esto sumado a otros aspectos como mano de obra, equipo, maquinaría y transporte arrojó un aumento de los precios de 0,98%. La vivienda VIS tuvo un encarecimiento total de 0,84%, siendo los materiales y la mano de obra los ítems que más aportaron con 1,02% y 0,24%, respectivamente.
El presidente de Constructora Bolívar, Carlos Arango, aseguró que el encarecimiento de los materiales para construcción de viviendas ha sido alto. “Además de los costos hay un problema adicional y es que todo estaba prevendido con uno y dos años de anticipación. Todo ha ido en contra de los constructores”, dijo.
El directivo aseguró que desde diciembre de 2020 hasta la fecha, el incremento de los costos del acero, PVC, aluminio y el cobre han sido de alrededor de 80%. “Son unos materiales que pesan entre 35% y 45% del costo directo: los precios están afectando a los constructores. El motivo del encarecimiento es internacional y hay algunos productos locales que los ponen a precio internacional y nos afecta bastante”, agregó.
Bolívar asegura que el encarecimiento de los materiales ha hecho que se tengan que “desistir proyectos enteros”, a pesar de que muchos constructores siguen con sus labores aunque los proyectos no estén dando utilidades. Finalmente, por regiones, el Dane aseguró que la mayor variación en edificios residenciales se dio en Bucaramanga (1,33%), Cúcuta (1,22%) y Pasto (1,13%).
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