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Tras más de tres meses de estudio en el que se emplearon equipos especializados y se realizaron análisis en terreno y en laboratorio, un equipo de 35 técnicos de la Universidad Nacional determinó que el factor detonante principal de los hundimientos de las calles 98 y 99 y de la carrera 11, fue la excavación insuficientemente controlada de los sótanos del edificio Green Office.
Los expertos de la Universidad Nacional sostienen que la insuficiencia en el control de la excavación proviene de: procesos constructivos acelerados que se apartaron del protocolo inicial de construcción establecido por la misma constructora.
Además, hubo falencia en el monitoreo del proceso de excavación que no permitió tomar medidas adecuadas para realizar actividades de mitigación cuando se presentaron deformaciones excesivas en los sótanos.
Según el mismo informe, es claro que los daños en la carrera 11 y los reportes de filtraciones de agua se iniciaron con posterioridad al inicio de la excavación de los sótanos 2 y 3 del edificio Green Office.
Para los técnicos, la excavación de esta obra afectó las redes de acueducto y alcantarillado del sector. Es decir, el hundimiento de la carrera 11 y los daños en las edificaciones vecinas son posteriores a la excavación.
Progasur deberá aplicar de manera inmediata la tasa de descuento regulada de 10,94 %, corrigiendo así el cobro superior que venía efectuando desde 2023
La cartera explicó que el impacto de la medida generaría pérdidas fiscales por hasta $4,6 billones en el recaudo de 2027 y 2028
