En 1986 la Asamblea General de la ONU eligió el primer lunes del mes de octubre como la fecha para celebrar el Día Mundial del Hábitat, festividad que evolucionó y trascendió en lo que ahora se denomina Centro de Las Naciones para los Asentamientos Humanos (Cnuah).
Una construcción sostenible garantiza la reducción del impacto ambiental además de asegurar un uso eficiente de los recursos, desde los materiales hasta el ciclo de vida del inmueble. La construcción sostenible es una tendencia en auge en el ámbito mundial, por este motivo en 2002 se creó el Consejo Mundial de Construcción Sostenible en el cual se agrupan los consejos de 100 países en el mundo.
Es necesario comenzar con una definición acertada del término sostenible. Aplicado a un inmueble en este caso, se puede considerar sostenible si asegura una reducción del impacto ambiental y un uso eficiente de los recursos; tanto materiales como energéticos, durante todo su el ciclo de vida. Esto involucra tanto el diseño, construcción, mantenimiento y demolición del mismo. Sin dejar de lado el componente social, el cual demanda ofrecer condiciones adecuadas de habitabilidad.
Según un informe presentado por el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, durante el presente año, el área registrada bajo el sistema de certificación Leed corresponde a 3,04 millones de metros cuadrados en el territorio nacional.
Leed o Leadership in Energy & Environmental Design es un programa de certificación de construcción verde, que reconoce las mejores estrategias y prácticas, en el tema.
Para recibir la certificación Leed, los proyectos deben cumplir algunos requisitos y acumular cierta cantidad de puntos para alcanzar diferentes niveles de certificación.
Las ciudades con la mayor participación en el directorio oficial Leed son Bogotá, con un 45% de proyectos y edificaciones; seguido por Medellín, con un 14%; y Barranquilla, con 3%, según lo señalado por el mismo informe.
En el informe presentado por McGrawHill Construction Smart Market Report 2013, donde también participó Colombia, los profesionales consultados en Suramérica esperan que más de 44% de sus proyectos sean sostenibles en 2015, un porcentaje superior a 17% registrado en 2012.
Igualmente, en este mismo informe, se señaló que se ha observado que el mercado de la construcción sostenible se viene duplicando cada tres años desde 2008.
La importancia de promover las propiedades ecológicas es que selecciona materiales con un bajo impacto ambiental en función de su proceso de fabricación, uso, vida útil y eliminación. En este caso, existen componentes con etiquetas ecológicas las cuales destacan sus propiedades y su bajo daño ambiental.
Así mismo, prevé y gestiona los equipamientos necesarios que minimicen el consumo energético y de los demás servicios, para tal fin, usa instalaciones de energía renovables, sistemas ahorradores de agua y manejo selectivo de residuos, entre otras estrategias.
Dentro de los materiales recomendados para usar en las obras se destacan el bambú, adobe, bloques o láminas de PET, biohormigón, pinturas naturales, papel periódico reciclado, mampostería de piedra natural, entre otros.
El compromiso del sector constructor con el ambiente
La celebración del hábitat debe ser un tiempo de reflexión y compromiso con el medio ambiente. Desde el campo inmobiliario tenemos la responsabilidad de ofrecer nuevas alternativas de cambio y evolución en los procesos de construcción, manejo y adecuación de los inmuebles, que bajo las nuevas normas deben ser cada vez más verdes y respetuosos con el planeta.
