Pei reportó ingresos superiores a $400.000 millones y confirma emisión de más títulos

Durante la conferencia de resultados del segundo trimestre del año, Pei, la alternativa de inversión inmobiliaria colombiana, presentó su desempeño financiero y operacional. Los ingresos totales alcanzaron $404.618 millones, un crecimiento del 7,6% frente al mismo periodo del año anterior, impulsado por el escalamiento de rentas, la renovación de contratos y la colocación de nuevos espacios.

Además, se confirmó una nueva emisión de títulos participativos con un valor entre $300.000 millones y $500.000 millones. Esta operación busca optimizar la estructura de capital y reducir la deuda, en línea con la estrategia de largo plazo del negocio y fortalecimiento del portafolio, explican en la llamada.

¿Cómo estuvo el semestre?

Durante el año, el aumento de ingresos y la reducción de gastos operacionales permitieron alcanzar un Ingreso Operativo Neto de $341.539 millones, con un margen superior a 84,4%, equivalente a un incremento del 8,9% frente al mismo periodo del año anterior. El Ebitda se ubicó en $291.637 millones, un crecimiento del 8,3%, con un margen de 72,1%, reflejando los resultados en las estrategias de eficiencia del portafolio.

Pei también registró una disminución en el gasto financiero neto de $39.086 millones frente al mismo periodo del 2024, cerrando el semestre en $165.160 millones. Este resultado se explica por la reducción de indicadores como el IBR y la inflación, así como por una gestión activa de optimización de tasas y reperfilamiento de los créditos.

La tasa de ocupación del portafolio se ubicó en 92,8%, mientras que la renovación de contratos alcanzó el 97,6%. Entre las operaciones destacadas se incluyen la colocación de espacios en activos como el edificio de la carrera 7ma con calle 77, Atrio y Amadeus, en Bogotá, este último, con 1,280 m2 en el esquema de metros a la 4.

En cuanto a las iniciativas de eficiencia energética, Pei comenzó la operación de un sistema de energías renovables en el centro comercial Nuestro Bogotá, con 710 paneles solares que generarán cerca de 408.000 kWh al año, representando un ahorro estimado del 56% en la tarifa energética durante el primer año.

Otras de las cosas que dijeron fue que en agosto, Pei llevará a cabo la decimosegunda emisión de títulos participativos, por un monto entre $300.000 millones y $500.000 millones. Los recursos se destinarán al pago de deuda, con el objetivo de fortalecer la estructura de capital, reducir el gasto financiero y mejorar la distribución para los inversionistas.