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Luisa González, Head of Real Estate de Visum Capital
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La transacción se realizó mediante un mecanismo de construcción de ofertas, que permitió a los inversionistas vender sus unidades a un precio de $8.221 por participación
El Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario Visum Rentas Inmobiliarias, Fici Visum, informó sobre el cierre exitoso de la adjudicación de su oferta pública de readquisición de unidades de participación, realizada a través del Mercado Electrónico Colombiano de la Bolsa de Valores de Colombia.
El cumplimiento de la operación se llevará a cabo este martes. La transacción se realizó mediante un mecanismo de construcción de ofertas, que permitió a los inversionistas vender sus unidades a un precio de $8.221 por participación. En total, la readquisición ascendió a $30.000 millones, equivalente a 2,36% del patrimonio del fondo.
Además de la operación de readquisición, el fondo también realizó una distribución de redenciones, es decir, repartió dinero entre los inversionistas que retiraron parte de su capital por $12.745 millones, equivalente a 1% del patrimonio del fondo a cierre de 2025. Este mecanismo forma parte de su estrategia y fue impulsado por las recientes disminuciones de deuda del vehículo.
“Esta operación es reflejo de una gestión activa, disciplinada y alineada con los intereses de nuestros inversionistas. Seguiremos fortaleciendo mecanismos que nos permitan maximizar el valor del portafolio y consolidar al Fici Visum como referente en el mercado inmobiliario colombiano”, afirmó Luisa González, Head of Real Estate de Visum Capital.
Por su parte, Andrés Restrepo Montoya, gerente general de la BVC dijo que operaciones como la adelantada por Fici Visum, administrado por BTG Pactual, “son una muestra de la evolución del mercado inmobiliario dentro del mercado de capitales colombiano, al incorporar mecanismos que fortalecen la liquidez y promueven una gestión activa de los vehículos de inversión”.
La BVC señaló que esta operación constituye un hito relevante para el fondo, porque contribuye a fortalecer los mecanismos de liquidez para sus inversionistas y “evidenciar una ejecución activa, disciplinada y alineada con la dinámica del mercado, ratificando su capacidad para llevar a cabo operaciones estratégicas que contribuyen a la eficiencia financiera y a la generación de valor en el largo plazo”.
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