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La firma nació de una alianza entre Conconcreto y Century Homebuilders Group, con el fin de estructurar inversiones en inmuebles
Conconcreto y Century Homebuilders Group crearon Century Asset Management, una firma de inversión que estructura y desarrolla oportunidades de inversión en activos inmobiliarios en zonas urbanas con alto potencial, mitigando riesgos.
El fondo genera oportunidades de inversión para rentabilizar el capital de personas naturales o jurídicas en el negocio de renta de apartamentos de vivienda en Miami, Estados Unidos, donde los colombianos podrán invertir sin necesidad de crear empresas o sociedades en el extranjero.
Century Asset Management trabaja junto a operadores profesionales de real estate, que se complementan con las capacidades in-house para la generación de valor en los proyectos con un enfoque hacia la generación de NOI (Net Operating Income) en el largo plazo.
Quienes quieran invertir en el fondo, podrán hacerlo a través de un portafolio de inversión con proyectos Multifamily que ya tienen terrenos adquiridos, diseños y permiso de construcción para comenzar su desarrollo en el corto plazo.
De acuerdo con la firma, las rentabilidades pueden ser superiores a 12% efectivo anual (E.A.) y el flujo de caja esperado puede ser cercano a 6% anual en dólares, lo que permite diversificar la inversión fuera del país.
"Hay una transferencia de toda la valorización de los activos al inversionista, entregándole rentabilidades superiores a las que ofrecen otros fondos inmobiliarios de renta, brindado una alternativa de inversión única dadas las bajas tasas de financiación, el incremento de la demanda de vivienda en el corto y mediano plazo debido a la migración de personas hacia el Sur de la Florida, tasas de vacancia del mercado por debajo del 3% y las bajas tasas de desempleo", dijo la compañía.
La inversión inicia desde los US$100.000, representada en un portafolio de activos por más de US$235 millones. Los inversionistas tienen acompañamiento del equipo jurídico en temas tributarios y legales; así como del equipo financiero y de mercado.
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