Nuevo hotel de Estelar en Cartagena tendrá inversión de $160.000 millones

De lo anterior y de otros desarrollos en Medellín, Bucaramanga y las afueras de Lima, en Perú, habló Miguel Díez, presidente de la cadena, con LR.

¿Cuáles son los desarrollos  de la compañía este año?
Nuestro proyecto insignia de este año, lo estamos desarrollando en Cartagena. Ahí venimos construyendo, desde hace tres años, una torre de 49 pisos  en un terreno de 47.000 metros cuadrados,  que contará con 303 habitaciones, 36 apartamentos y un centro de convenciones con capacidad para 2.200 personas. Queremos fortalecer nuestra presencia en la ciudad, donde ya tenemos el hotel Estelar Gran Playa Manzanillo, que está más dedicado al turismo, que al segmento corporativo.

¿Por qué dice que es el proyecto insignia?
En otras ciudades como Medellín, Bogotá y Cali tenemos  hoteles con grandes centros de convenciones,  que se ajustan a las necesidades de los lugares. En Cartagena no lo teníamos y consideramos que era el momento de hacerlo, por eso es nuestro proyecto  líder.

¿Cuánto se invirtió en ese hotel y cuándo estará listo?
Alrededor de $160.000 millones y estará listo a finales de este año o a principios de 2016.

¿Y qué más se viene en otros países o ciudades?
En Medellín tenemos actualmente tres propiedades y vamos a abrir un cuarto hotel de 148 habitaciones y  tres salones de reuniones. Estará ubicado muy cerca de las otras construcciones de la Milla de Oro. En Perú se viene un proyecto muy similar a lo que tiene la cadena  en Paipa, Boyacá, es decir hotel y centro de convenciones. Quedará ubicado a una hora de Lima, en un distrito turístico y tendrá 116 habitaciones. También un salón de reuniones para más de 400 personas. Por último,  en Bucaramanga, donde ya tenemos los apartamentos Estelar en la meseta de la ciudad, vamos a construir un hotel para completar 110 habitaciones. 

¿Cuál es el plan de inversión en los proyectos?
Las inversiones estarán muy por encima de $200.000 millones. 

El año pasado Hoteles Estelar facturó $209.134 millones, ¿cuánto esperan vender este año?
Esperamos cerrar con ventas de $248.700 millones. Comparar los resultados del año anterior con el actual, es un poco complicado  por el cambio a las Normas Internacionales de Información Financiera (Niif). 

¿Cuál es el nivel de ocupación que está manejando la compañía en los 26 hoteles de  Colombia?
El año pasado cerramos con una ocupación de 61% que es superior al índice nacional.

¿Cuál es la promesa de valor de la compañía?
Nuestra promesa de valor  se basa en una cobertura integral que nos convierte en la primera alternativa de alojamiento para los clientes. Constantemente buscamos destinos pedidos por los usuarios y tratamos de satisfacer la oferta en los diferentes segmentos de la hotelería. El nuevo hotel de Medellín es un muy buen ejemplo de ello, porque en esa ciudad tenemos un hotel de categoría prime, otro esencial, apartamentos y nos hacía falta el de categoría superior, que es lo que incluiremos pronto en la oferta.

¿Está pensando Hoteles Estelar en enlistarse en bolsa?
El futuro de la compañía es salir a bolsa, pero no tenemos un momento definido.

Variables del negocio con el dólar
Diez aseguró que en la actualidad, Hoteles Estelar es la única compañía del sector local, que actúa bajo una figura integrada y tiene un solo Nit. En cuanto al elevado precio del dólar, el presidente de la cadena manifestó que se han encarecido algunas materias primas necesarias para la hotelería, pero que también ha beneficiado destinos como Cartagena, Medellín y Bogotá. “Colombia se volvió un país mucho más económico para el turismo”, concluyó.

Las opiniones

Juan Manuel Quijano
Gerente de operaciones de Metro Hotels
“Perú se ha vuelto un atractivo para invertir porque sus cifras macroeconómicas sonmuy saludables. El país ha mantenido un crecimiento de 6,3% en la economía”.