“Estamos estudiando la posibilidad de incursionar en vivienda y co-living para 2027”

Después de dos décadas de historia, el Centro Comercial Santafé, en Bogotá, ostenta un puesto importante no solo en la tradición del norte de la capital, sino también al convertirse en un eje económico importante para la ciudad y para el segmento de los malls.

Andrés Hernández, gerente general del Centro Comercial Santafé, dio sus perspectivas de crecimiento con el impulso de Lagos de Torca, las novedades para este año, en el que celebran su vigésimo aniversario, y reveló su hoja de ruta de expansión para los próximos años, en la que no descarta incursionar en el mercado residencial inmobiliario.

Tras 20 años de la fundación, ¿ven la posibilidad de incursionar en el negocio inmobiliario?

Sí, estamos evaluando varios proyectos, por lo que estamos desarrollando estudios dentro de la huella del centro comercial. Se están explorando posibilidades entre vivienda y co-living, pues hay varios nuevos modelos comerciales a los que no estamos ajenos.

No puedo asegurar si será coliving o apartamentos inmobiliarios, pero estamos estructurando el proyecto y visualizamos presentarlo y empezar la ejecución en 2027. Es un proyecto que puede tardar unos tres años en construcción para estar cortando la cinta cuando cumplamos nuestros 25 años. Contemplamos aproximadamente 15.000 metros cuadrados de construcción.

¿Cómo calificaría el balance de 2025 para Santafé?

Fue un gran año para nosotros. Cerramos con una facturación cercana a 55.000 millones, creciendo a dos dígitos frente a 2024. Tuvimos una ocupación de locales destacada, por encima de 95%. Además, crecimos 7% de nuestro tráfico, logrando llegar a 16,8 millones de visitantes.

¿Cómo calculan el impacto para el centro comercial del proyecto de Lagos de Torca?

Estamos muy expectantes de todo lo que está pasando con Lagos de Torca, pues aproximadamente 500.000 habitantes van a vivir al lado de Santa Fe. Vamos a ser el centro comercial que va a ocupar el nuevo corazón del norte de la ciudad. Nos estamos preparando para estar a la altura de las necesidades de esos nuevos clientes y que el mall tenga una oferta mucho más completa.

¿Cuál va a ser el foco de inversión de Santafé para este año?

Tenemos inversiones estimadas en $30.000 millones. Vamos a remodelar la Plaza Italia, y también remodelaremos las baterías de baños, que serán de última generación. Además, entrará una marca muy importante, de gran superficie, con un local de 1.500 metros cuadrados.

Dentro de esta inversión de $30.000 millones, estamos construyendo, en las terrazas del centro comercial, 1.300 metros cuadrados destinados a canchas de pádel. En este proyecto vamos a destinar $5.000 millones.

¿Cuáles son sus metas de crecimiento en facturación y afluencia para este año?

Para este año, proyectamos una facturación cercana a $60.000 millones, pues estamos apuntándole a un crecimiento de dos dígitos. Queremos estar cercanos al tráfico de 20 millones de visitantes para el cierre de este año, y esperamos llegar este año a 100% de ocupación de nuestros locales comerciales.