Cremil trabajará en la renovación del Centro Internacional Tequendama

La Caja de Retiro de las Fuerzas Militares (Cremil) tiene varios proyectos en carpeta. Por un lado, estarán al frente de la renovación del Centro Internacional Tequendama, y además tendrán la entrega del proyecto de renovación urbana ‘El Pedregal’, que según los planes, estaría listo en julio de este año.

“El Centro Internacional tiene edificaciones de más de 50 años, y ese grado de antigüedad hace que requieran una intervención fuerte para cumplir normas de sismoresistencia y seguridad actuales”, dijo el subdirector administrativo encargado de las funciones de la dirección general de Cremil, teniente coronel Juan Carlos Lara Lombana.

La inversión en dicho proyecto, que depende de la norma aprobada por el Ministerio de Cultura, llegaría a una suma cercana a $700.000 millones, de acuerdo con los análisis financieros actuales a precios presentes.

Según comentó Lara, la intervención se dará en todos los inmuebles en temas de contraincendios y evacuación, con el fin de garantizar la seguridad de las personas en la zona.

Se esperaría que el proyecto arranque este año y que cuente con una duración de cinco años, que se dividirían entre el anteproyecto, la intervención y la sacada en vivo del nuevo modelo, aunque todo depende de las aprobaciones de MinCultura.

En cuanto a ‘El Pedregal’, todo apunta a que la entrega estará de acuerdo a los planes trazados con el constructor Aldea Proyectos. El proyecto tenía unos costos iniciales de $1,5 billones. En cuanto al balance final contable, Lara mencionó que este se entregará cuando termine el proyecto construido.

Sobre la adecuación de Transmilenio, el ejecutivo comentó que no se harían modificaciones a las cargas del proyecto. “Todo lo que estaba previsto en cargas para el parqueadero de Transmilenio, las estaciones sobre la Calle 100 y la Carrera Séptima siguen sin cambios” agregó.

En cuanto a los arriendos, se tiene una expectativa inicial en los primeros tres o cuatro meses de entrega de la torre 2 del proyecto, perteneciente a Cremil, de 25% de ocupación, y en el plazo de un año se espera alcanzar 70%.

Con respecto a los dividendos, Cremil espera recibir un promedio de $1.300 millones mensuales al tener 100% de ocupación arrendada en su torre. Esos recursos irían para hacienda pública.

MinCultura, clave en la renovación
El actor más importante dentro del proyecto del Centro Internacional es el Ministerio de Cultura. Para el complejo, al ser declarado un bien de interés cultural tanto a nivel distrital como nacional, la intervención en su mantenimiento está sujeta a la debida diligencia con el Ministerio mediante un plan especial de manejo y protección. Es importante resaltar que las alternativas para ejecutar el proyecto se darán hasta que lleguen las aprobaciones por parte de las autoridades patrimoniales y culturales del Estado. Cremil tiene 94,92% de las acciones de la Sociedad Hotelera Tequendama.