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El primer barrio es Castilla, ubicada en Kennedy que, de acuerdo La Haus, tiene la mayor tasa de absorción del listado con 19,6%
Entre enero y mayo del presente año, de acuerdo con datos del Ministerio de Vivienda, se comercializaron 90.951 unidades residenciales en Colombia. Este dato, sumado a las favorables condiciones que tiene el mercado inmobiliario del país, hace pensar que la meta del gobierno por superar la barrera de las 200.000 viviendas vendidas en 2021 está cada vez más cerca.
Por eso, buscando orientar mejor estas decisiones y ofrecer información objetiva para elegir, La Haus lanzó la segunda versión de su índice "Where to Invest Index" (WII) para Bogotá, en la que, por medio de una herramienta estadística, determina los barrios para invertir en finca raíz.
El primero que aparece en la lista es Castilla, ubicada en Kennedy. de acuerdo con la empresa, este barrio tiene la mayor tasa de absorción del listado
con 19,6%, es decir, la mayor velocidad en que se venden las unidades de un
proyecto. Así mismo, presenta un precio competitivo por metro cuadrado: $4.874.953.
En segundo lugar aparece La Felicidad, en Fontibón que tiene un interés y demanda creciente ocupa el segundo puesto del ranking en búsquedas -lugar que comparte con Modelia- y en ventas.
Chicó, en Chapinero es tercera con el precio por metro cuadrado más alto del ranking con un valor de $11.705.423, lidera el ranking de búsquedas y la tasa de absorción.
Chapinero central aparece como cuarta con una valorización anual de 4,1%, esta área ocupa la segunda posición del ranking para esta variable. Por último está Modelia, en Fontibón que tiene un porcentaje de absorción de 11,2% y su precio por metro cuadrado alcanza a superar los $6 millones.
"Si bien el 2021 es considerado por los expertos como un año ideal para adquirir vivienda en Colombia, es importante que las personas consideren criterios más allá de su intuición o del pálpito que deja la primera impresión", afirmó Rodrigo Sánchez-Ríos, presidente y cofundador de La Haus.
Según la entidad, no se han subsanado las causas que dieron origen a la medida de intervención
La empresa señaló que el costo de la luz está alineado con el promedio de la región y en países con tarifas más bajas el servicio tiene problemas
Medellín es la ciudad líder en compras, con 958.120 unidades comercializadas, le siguen Cartagena con 234.000 y Bogotá con 144.482
