El ABC para obtener la certificación Leed

La certificación de Liderazgo en Diseño de Energía y Medio Ambiente (Leed) es un sistema de medición el Consejo de Construcción Verde en Estados Unidos.

La certificación de Liderazgo en Diseño de Energía y Medio Ambiente (Leed) es un sistema de medición el Consejo de Construcción Verde en Estados Unidos. A través del registro del proyecto en el Igbc, que es el instituto encargado de otorgar las certificaciones, se puede acceder a información esencial como herramientas de Software. Existen en Colombia varias firmas que prestan servicio de consultoría para llevar a cabo proyectos que quieran certificarse en Leed.

Cumplir requisitos y número de puntos
Existen cuatro tipos de certificación Leed para las cuales es necesario cumplir con un cierto número de puntos. En este sentido, las cuatro certificaciones y el número de puntos son los siguientes: Leed Certificate: 40-49 puntos, Leed Silver: 50-59 puntos, Leed Gold: 60-79 puntos. Leed Platinan: 80+ puntos. Adicionalmente, se debe cumplir con una serie de requisitos obligatorios llamados prerrequisites y algunos de cumplimiento voluntario, conocidos como credits.

Recopilar información sobre el proyecto
En cada una de las etapas de construcción se debe detallar y recopilar información sobre el proyecto. En consecuencia, quien esté interesado en obtener la certificación Leed debe suministrar información sobre diseño -en cuanto a definición de sistemas y equipos principales y especificaciones preliminares-. Por otra parte, en construcción debe tener información sobre los planes de manejo ambiental, manuales y entrenamiento del personal, ejecución del proyecto y manejo de seguridad en la obra.

Formularios para demostrar créditos
Por cada uno de los requisitos de cumplimiento voluntario, es decir los créditos, se debe adjuntar un formulario en el cual se indique por qué el proyecto cumple con estos requisitos. Se pueden obtener créditos, por ejemplo, si se cumple con estándares de manejo eficiente de la energía, materiales y recursos usados antes y después de la construcción del proyecto, gestión de residuos sólidos, extensión de la vida útil del edificio, entre otras características.

Entrega final de información
Se entregan memorias con toda la información sobre el proyecto. Se deben incluir planos, fotografías e información general. Una vez se hayan entregado estas memorias se procede a hacer la evaluación por parte de Igbc el cual emite un concepto preliminar, al cabo de 25 días, con los créditos obtenidos, rechazados o pendientes. Posteriormente, el equipo del proyecto cuenta con otros 25 días para responder. 15 días después el Igbc emite una evaluación final con la calificación.

Proyectos sostenibles en Colombia
En Colombia se creó el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (Cccs), el cual busca incrementar el número de proyectos de construcción en Colombia que cumple normas internacionales de sostenibilidad. Igualmente, se han creado varias firmas consultoras que hacen que obtener certificaciones como la Leed o Breeam, sea más sencillo, dado que reciben asesorías especializadas.

Guillermo alonzo
Gerente Greener consultores
“Se pueden obtener beneficios tributarios a partir de la construcción sostenible certificada”.