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El Gobierno Nacional, en el marco del plan ‘Mi Casa Ya’, dio a conocer los nuevos incentivos para que los colombianos de estratos medio y bajo consigan vivienda propia. Constructoras como Bolívar, Amarilo, Marval, Grupo Valor y Prabyc, tienen los planes más ambiciosos en ese sentido. Estas cinco firmas entregarán este año cerca de 18.000 Viviendas de Interés Social (VIS).
El proyecto más grande lo tiene Constructora Bolívar, que ve a Bogotá, Cali y Barranquilla como las ciudades más atractivas para este tipo de proyectos. La compañía espera, al cierre de año, entregar entre 7.000 y 8.000 viviendas de este tipo. Según Carlos Arango, presidente de la constructora, el cambio de administración en la capital ayudará a expandir los planes de vivienda que el Gobierno había liderado años atrás.
“Los estímulos para adquirir vivienda de estratos medios y bajos han dado resultado. ‘Mi Casa Ya’, que se aplica para vivienda VIS, ha funcionado. Nuestros proyectos han respondido frente a las expectativas planteadas, las ventas han sido muy buenas. En ese sentido seguimos aportando y para este año esperamos entregar entre 7.000 y 8.000 viviendas de interés social”, aseguró Arango.
Otro de los planes lo tiene Amarilo. La firma, que ha liderado proyectos a gran escala, sobre todo en municipios como Soacha, con Ciudad Verde y este año espera seguir aportando al índice de vivienda. La constructora informó que para final de año entregarán 3.500 viviendas. Para la compañía, las ciudades intermedias como Villavicencio e Ibagué serán punta de lanza de los proyectos.
Al igual que Amarilo, la constructora santandereana Marval, a la cabeza de Sergio Marín, espera entregar 3.500 viviendas de este rango una vez se acabe el año. Regiones como Santander, Valle del Cauca y las ciudades intermedias son epicentro de sus planes.
“El crecimiento del sector va estar en 9,7%, eso va a ser específicamente por los programas de subsidio e iniciativos como ‘Mi Casa Ya’; nuestro plan en ese sentido será la de entrega este año de 3.500 casas para aquellas familias que están buscando un hogar propio”, dijo Sergio Marín, gerente general de Marval.
Según los empresarios consultados por LR, además de los planes del Gobierno para incentivar la compra de vivienda de estratos medio y bajo, la ventaja en 2016 está en los cambios de administración distrital. Para Andrés Arango, presidente de Constructora Ospinas, el fenómeno empezará con más fuerza en Bogotá. La actual administración ya ha presentado planes parciales para el desarrollo de más infraestructura vial y el de viviendas de interés social.
“Sin duda lo que va a hacer Enrique Peñalosa va a detonar el sector constructor en Bogotá y de paso en Colombia; eso será bueno para el sector”, aseguró Andrés Arango.
En cuanto a los planes que tiene la constructora para este año, se cuentan 1.000 casas de interés social, que estarán ubicadas en Soacha y Cúcuta.
Eso mismo piensa Carlos Alberto Barberi, presidente de Prabyc Ingenieros. Para el directivo no hay duda que Bogotá va a recibir cada vez más proyectos de esta índole. “Tenemos que aprovechar lo que se viene, por eso tenemos iniciativas importantes en ese sentido. Tenemos la mira en Bogotá, Cundinamarca y Santa Marta. Las perspectivas son entregar unas 1.950 viviendas”.
Los planes de Oikos y Proksol
Para 2016, Grupo Oikos se fijó la meta de entregar 1.500 viviendas de interés social. Los planes de la constructora van acordes con lo que Camacol ha planteado. “Creo que el crecimiento del segmento estará por 9,7% para este año, impulsado por estas iniciativas”, dijo Luis Aurelio Díaz, gerente del Grupo Oikos. De otro lado, y aunque en menor proporción, lo que hará Proksol este año tendrá el propósito de ofrecer viviendas de esta clase en periferias de ciudades grandes. La firma entregará 260 casas en Cajicá.
Las opiniones
Sergio Marín
Gerente general de marval
“El jalón del sector de la construcción ha estado en los proyectos de infraestructura, pero sobre todo en los planes para que la gente pueda tener vivienda propia”.
Carlos Arango
Presidente de constructora bolívar
“Los planes que hemos sacado en ese sentido han respondido de acuerdo a lo esperado. Seguiremos con proyectos, esperamos entregar entre 7.000 y 8.000 viviendas”.
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