Bebe sale del centro comercial Andino, pero sigue operaciones en Titán

Sin completar un año de operaciones en el centro comercial Andino, la marca estadounidense de ropa femenina bebe, cerró su local en el mall, aunque aún continúa vendiendo en la tienda de Titán Plaza.

Aunque fuentes oficiales no quisieron explicar los motivos de la clausura, este diario confirmó que la tienda ya cerró sus puertas y se desconoce que marca tomará su lugar en ese complejo comercial. Además, fuentes cercanas a la compañía en Colombia dejaron saber que dicha clausura podría hacer parte de una posible reestructuración de la empresa.

No obstante, la marca de moda estadounidense, continúa su funcionamiento en Titán Plaza, lugar donde inició sus labores en el país en 2012.

Allí, los apasionados de la ropa de lujo podrán seguir encontrando las colecciones traídas desde Estados Unidos. En la oferta de productos de bebe, empresa que fue fundada en 1976, se encuentra ropa de lujo para mujeres en precios que pueden oscilar entre $200.000 y $700.000. Dentro de un catálogo que incluye blusas, pantalones y vestidos de cóctel.

Una zona muy costosa
Para nadie es un secreto en el sector inmobiliario y del comercio que la Zona Rosa en Bogotá es una de las más costosas para alquilar o comprar locales en la región. Esto puede dificultarle a algunos empresarios alcanzar el punto de equilibrio en el plazo deseado. Algunos expertos consideran que el costo del metro cuadrado en el establecimiento, después de su remodelación, podría ser una de las posibles causales de la salida de la empresa de este centro comercial.

Según información de la firma Jones Lang LaSalle, para malls como Unicentro, Andino, Retiro, Atlantis, considerados ‘clase A’ en el Norte, se pueden encontrar locales desde $300.000 hasta $700.000 por metro cuadrado, y algunos porcentajes pueden cobrar una renta adicional mensual entre 6% y 9% sobre las ventas que genera el negocio.

A esto se le suma que Andino es uno de los centros más visitados y expuestos después de la expansión y remodelación de 7.814 metros cuadrados hecha en 2013.

Karen Castillo, consultora de la firma Jones Lang LaSalle, sugiere que una de las posibilidades del cierre de la tienda en el norte de Bogotá, podría darse por alguna presión hecha sobre la marca por parte de algunos dueños de la propiedad horizontal, que en vista de cuidar sus inversiones ejercerían algunos obstáculos para las nuevas tiendas.

El sector de retail empieza a cambiar su modelo
Según la consultora Jones Lang LaSalle, al igual que pasa con el sector de oficinas, el mercado de retail está empezando a cambiar a raíz de un modelo que es usual en otras partes del mundo, pero nuevo para Colombia, el cual es el de estructuras de propiedad sencillas, donde no se prevenden los proyectos comerciales a pequeños inversionistas, sino que un solo administrador de activos, se queda con toda la propiedad.