Estratos 4 y 6 de Bogotá, los que más van a aportar al impuesto predial este año

La totalidad de predios pagarán $269.000 millones en estrato 4 y $273.000 millones en estrato 6. El avalúo catastral de Bogotá es de $374 billones. 

Un total de 63.503 predios nuevos se construyeron en 2013 en la ciudad, lo que significa, según el Secretario de Hacienda, Ricardo Bonilla, que la construcción y el licenciamiento no se ha parado en la ciudad luego del nuevo POT decretado. 

En total el distrito aspira recaudar $1,6 billones de los cuales el mayor aporte lo harán estratos 4 y 6 y, menor aporte los estratos 1 y 2. 

Los incrementos serán en promedio para la mayoría de los predios por estrato de: $3.000 para estrato 1; $6.000 para estrato 2; $39.000 para estrato 3; $112.000 en estrato 4; $43.000 y $157.000 para estrato 5; $30.000 y $124.000 para estrato 6. Los incrementos varían con la tarifa aplicada para cada predio. 

El total de los predios residenciales de la capital del país llegaron a 1.463.837. El 35% está en estrato 3, 31% es de estrato 2, 17% pertenece a estrato 4, 6% de los predios están ubicados en estrato 5, y en estrato 6 se encuentran 5% del total. 

El 70% de los predios de la ciudad son edificios y las zonas con mayor valor por metro cuadrado comercial son Chapinero y Usaquén.

Sin embargo, Bonilla está trabajando en una reforma al cobro del predial para presentar en el Concejo que busca liquidar el predial no con estratos sino sólo con avalúos catastrales ya que en estratos como el 2, la Secretaría de Hacienda y Catastro Bogotá han identificado un predio avaluado en $105.000 millones que no paga lo que debería.