¿Frenazo en seco de la construcción?

Dicen un grupo de empresarios constructores que su sector puede estar alcanzando un pico o el final de un ciclo relativamente bueno, pero que no hay en el panorama inmediato una drástica caída, ni mucho menos un frenazo en seco de su actividad, tal como lo ha advertido el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona. Y los empresarios van más allá y advierten que el caso de la constructora CDO con sus proyectos en Medellín, Space y Continental, no tendrá un efecto sistémico, y que peligrosamente el Ministro puede estar tirado una piedra al aire sin medir las consecuencias de sus palabras.

La polémica está servida, y vale la pena presentar las dos caras de la moneda para que el consumidor conozca todas las aristas de un momento definitivamente extraño o enrarecido para el sector de la construcción. Las cifras muestran que la actividad edificadora en todos los segmentos va por buen camino y cada vez son más las licencias que se aprueban para construir oficinas, bodegas, viviendas y muchas obras de gran infraestructura en todas las ciudades del país. Pero por la situación generada por los precios del acero, vía las salvaguardias que impuso el Gobierno a las importaciones; la incertidumbre que se desprende de la constructora CDO, y la reducida dinámica en Bogotá gracias al POT del Alcalde, se podría augurar un mal panorama. Y tal como algunos constructores lo dicen, esos hechos fehacientes no son sistémicos ni van a perdurar en el tiempo, y hay un equilibrio que se compensa con otros sectores de la actividad edificadora.

¿Qué le toca ahora hacer al Ministro de Vivienda? Salir a dar un mensaje de tranquilidad, tratar de hacer algo por los constructores de la Capital, quienes están arrinconados por el POT de Petro, y activar acciones decisivas para que los empresarios no pierdan el año. El Ministro, cuando era Viceministro, fue el motor de las casas gratis que han sido criticadas por algunos economistas y los alcaldes de Bogotá y Cali, especialmente, pero que ha sido un programa exitoso para este Gobierno. Ahora tendrá que idear una estrategia precisa y efectiva con foco en la Capital, que surta efecto rápidamente y no deje que la construcción frene en seco.

Hay nubarrones que el Ministro es el encargado de disipar con políticas públicas que no solo sean asistencialistas, como las casas gratis, sino que idée nuevas formas de trabajar con los gobiernos locales y regionales para darles nuevos proyectos de alcantarillado, acueductos, instalaciones oficiales y otras grandes obras a los empresarios de la construcción, quienes son unos enormes generadores de empleos. El papel del ministro Henao Cardona en hacer que el desempleo siga bajando de un dígito y se sostenga por debajo del 10%, es absolutamente protagónico.