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El terreno afectado para el nuevo estadio del Barcelona tiene una superficie de 286.350 cuadrados de suelo privado y público.
Los planes del FC Barcelona para la reforma del Camp Nou y el resto de instalaciones del club -conocido como el Espai Barça y que cuenta con un presupuesto global de 600 millones de euros (US$680 millones)- avanzan poco a poco. El Ayuntamiento de Barcelona ha presentado este jueves la propuesta de modificación del plan general metropolitano que hará posible el proyecto azulgrana.
La iniciativa conocida este jueves supondrá para el FC Barcelona invertir 122 millones de euros (US$138 millones), sobre todo en los siguientes ámbitos: aparcamiento subterráneo (US$74 millones), obras de urbanización en suelo público (US$31 millones) y urbanización de una parcela privada (US$15millones). El consistorio recibirá del club catalán 5,4 millones (US$6,1 millones) por el aprovechamiento urbanístico de los nuevos usos de oficinas y hoteles previstos en el planeamiento.
El terreno afectado tiene una superficie de 286.350 cuadrados de suelo privado y público. El terreno privado, que incluye, entre otras cosas, el Camp Nou, se reducirá de 197.849 metros cuadrados a 183.922 metros cuadrados. La parte pública crecerá de los 88.501 metros cuadrados actuales a los 102.428 metros cuadrados, según propone el consistorio liderado por Ada Colau.
Menos metros cuadrados
El pasado mes de febrero, el club blaugrana presentó su propuesta al consistorio, que ahora ha sido modificada. Entonces el club catalán proponía 36.000 metros cuadrados de techo para oficinas, comercios, restaurantes y hoteles, que el consistorio ahora rebaja a 30.000 metros cuadrados de techo sobre una superficie de 5.242 metros cuadrados. El hotel que se levante tendrá un máximo de 10.000 metros cuadrados. A ello hay que añadir 18.000 metros cuadrados aparte destinados a administración y gestión del club.
Otro de los cambios será es espacio destinado a zonas verdes, que se multiplicará por cuatro, hasta los 27.489 metros cuadrados. El suelo para uso viario se reducirá en casi 8.000 metros cuadrados. Además, se derruirá un edificio de viviendas próximo al Nou Camp; el club presidido por Josep Maria Bartomeu tendrá que asumir los costes de realojar a esos vecinos.
Además, el FC Barcelona soterrará el aparcamiento en superficie que hay actualmente y tendrá la misma capacidad: 3.200 plazas para coches y mil para motos. La novedad es que se añadirán 700 plazas para bicicletas y un aparcamiento que podrá alcanzar en el futuro los 70 autobuses.
El club, satisfecho
La teniente de alcalde de urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona, Janet Sanz, ha declarado que estos cambios se han dialogado con el club y que éste no se ha mostrado contrario. Fuentes oficiales del FC Barcelona se ha mostrado "muy" satisfechas con la propuesta municipal.
De momento, se trata de una proposición que se aprobará inicialmente en la comisión municipal de urbanismo la próxima semana; después se someterá a información pública tres meses (hasta noviembre) para ser aprobada por el propio consistorio antes de terminar el año. El Ayuntamiento de Barcelona, que deberá lograr el apoyo político suficiente, la remitirá a la comisión de urbanismo de la Generalitat de Cataluña. El visto bueno definitivo no llegará antes de 2018.
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