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Pedro Gómez con tres nuevos centros comerciales en Fusagasugá, Neiva y Valledupar; Pactia (alianza sellada por Grupo Argos y Conconcreto para desarrollar su estrategia inmobiliaria), con dos proyectos en Bogotá y otro en Soacha, y Grupo Éxito con dos centros comerciales ubicados Barranquilla y La Ceja, son los que realizarán según la Asociación de Centros Comerciales (Acecolombia), más inauguraciones en 2016.
Carlos Betancourt, director ejecutivo de la Asociación de Centros Comerciales de Colombia (Acecolombia), aseguró que estas aperturas obedecen más a un regalo de 2015 y de las inauguraciones que no se alcanzaron a hacer en dicho año. “En los últimos años hemos visto una dinámica de aperturas de 10 a 15 proyectos por año y en 2015 solo tuvimos seis, principalmente por retrasos en obras”, agregó el dirigente gremial.
Respecto a la prudencia que han tomado algunos sectores a la hora de realizar sus inversiones en 2016, Betancourt recordó que este tipo de proyectos se empiezan a ejecutar y comercializar tres o cuatro años antes de su apertura.
Sin embargo, Lina Hurtado, gerente de Centros Comerciales de Pactia, expresó que ante un entorno macroeconómico incierto será importante ser cuidadosos en la elección de la inversión y en la interpretación del estudio de mercados”.
Hurtado precisó que para 2016, el sector tiene un panorama marcado por retos y oportunidades y estas últimas serán para quienes sepan cómo hacer del modelo un negocio rentable en un mercado cambiante o en aquellos mercados que aún no están suficientemente atendidos.
Si de tamaños se trata, Plaza Central de Ospinas & Cia Terranum lleva la delantera como el proyecto más grande, con un GLA o superficie alquilable de 75.900 m2. Seguido está el proyecto Viva Barranquilla del Grupo Éxito (62.737 m2); el proyecto Marcas Mall de Civiscorp - SCG que se construye en Cali (47.000 m2); el Mokawa Plaza de Márquez y Fajardo - Terranum en Armenia, con 46.002 m2, y el Gran Plaza El Ensueño de Pactia que estará en Bogotá (43.100 m2).
Entre tanto, en los centros comerciales más pequeños, sobresale el BD Bacatá de BD Promotores que se construirá en la capital y tiene un GLA de 6.300 metros cuadrados.
Antares estará listo en noviembre
Con 82% de avance en la comercialización y una inversión cercana a $163.000 millones, el Centro Comercial Antares se inaugurará en noviembre de 2016 en Soacha. Este espacio tendrá a más de 70 marcas de todo el país y Éxito y Cine Mark serán sus dos principales anclas. “El reto será ofrecer la mejor oferta de productos y servicios acorde con el mercado al que llegamos”, dijo Lina Hurtado, gerente de centros comerciales de Pactia.
La Opinión
Carlos betancourt
Director ejecutivo de Acecolombia
“Estas aperturas obedecen en gran medida a un regalo de 2015 por las inauguraciones que no se alcanzaron a hacer en dicho año, principalmente por retrasos de obras”.
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