Firma PMG busca compradores en Colombia para la torre residencial más alta de Miami

Debido al buen ritmo del crecimiento económico del país en los últimos años, la firma estadounidense de adquisición y desarrollo de bienes raíces Property Markets Group (PMG) decidió apuntarle a los compradores colombianos dentro de su proyecto Echo Brickell, que será la torre residencial más alta de Miami, y que requerirá una inversión de US$150 millones.

Así lo señaló Liliana Gómez, jefe del departamento de adquisiciones y ventas de ISg World y vocera de este proyecto, quien además afirmó que el colombiano es uno de los mercados históricos con más incidencia en el mercado inmobiliario en Miami, pues durante el último boom de ventas, entre los años 2002 y 2007, Colombia era el primer mercado para la finca raíz en Miami, seguido por Venezuela y un lejano tercer lugar por México.

Gómez destacó que “hoy Miami está volviéndose a transformar en un polo de inversión económico que se refleja en el desarrollo de su infraestructura, en la dinámica y la diversidad del mercado internacional, que está comenzando a participar de manera creciente, tanto a nivel financiero, turístico, comercial e industrial. Todo esto termina reflejándose en forma directa en el mercado inmobiliario”.

La vocera también explicó que Colombia es un mercado natural para Miami, por razones de cercanía, porque hace parte de la cultura de la ciudad y por la amplia colonia colombiana que vive en la Florida.

Por otro lado, Gómez afirmó que existe un alto nivel profesional por parte de los Brokers colombianos que tradicionalmente han participado del mercado de Miami, lo cual asegura un nivel de asesoramiento y respaldo muy importante para quienes compran finca raíz.

Echo Brickell tendrá 55 pisos y una altura de 643 pies, casi 200 metros, 158 apartamentos, 30 penthouses, que contarán con una, dos, tres o cuatro habitaciones y con áreas de 88 metros cuadrados a 322 metros cuadrados.

El edificio fue diseñado por el arquitecto Carlos Ott, quien también fue el encargado de realizar los otros dos proyectos residenciales de PMG en Miami.

De acuerdo con Gómez,el edificio se entregará totalmente terminado, con pisos de mármol en toda la unidad, tecnología Apple en su automatización y cocinas europeas, ademas de bañeras de piedra labradas a mano,chimeneas que producen calor sin gas, cocinas a gas Viking, duchas exteriores, refrigeradores, congeladores y refrigeradores para vinos SubZero.

En cuanto a amenities, Echo Brickell tendrá una piscina, en una terraza ubicada en el piso 25, a casi a 300 pies del suelo,con vista directa a la bahía de Biscayne, spa y gimnasio, salones separados para yoga, pilates y spinning. Incluso, se estima que los servicios de paseo de mascotas y valet parking las 24 horas del día estarán disponibles conforme se ocupen los apartamentos.

Cada piso tendrá una altura de 10 a 14 pies, entre unos 3 a 3,5 metros, y una fachada completamente en vidrio para maximizar las vistas a la bahía Biscayne, la zona de Coral Gables,y el sector de Brickell.

Por último, el edifico tendrá un parqueadero con sistema robótico y todas las unidades contarán con summer kitchen, una cocina externa, que según señaló Gómez es un producto destinado para el mercado latinoamericano.

La construcción de Echo Brickell iniciará a finales de este año y llevará 36 meses en concluirse, lo que significa que el edificio estará listo para el final de 2016.

Más proyectos de PMG
PMG es una empresa que se caracteriza fundamentalmente en construir proyectos de calidad, con numerosos trabajos anteriores en Nueva York y Chicago, además de la Florida. En este momento está desarrollando en Miami tres edificios de alto lujo. El primero de ellos es Echo Aventura, en la zona de Aventura, con un proyecto arquitectónico de Carlos Ott. El segundo es Sage Beach en Hollywood, un edificio de 24 residencias exclusivas frente al agua, y Echo Brickell, que es el que están promoviendo en el país.La firma ha sido responsable de más de 150 transacciones de bienes raíces, incluyendo más de 80 edificios de viviendas en Manhattan durante sus 20 años de historia.

PMG está desarrollando actualmente un proyecto de condominios de lujo de US$150 millones, en asociación con Starwood Capital, y un proyecto residencial multifamiliar de US$70 millones, ambos en Manhattan.

Espacios de oficinas crecen 10,4% en Bogotá
Con el aumento en la llegada de nueva inversión a Bogotá, también está creciendo el desarrollo de proyectos de oficinas. Así lo demuestra el resultado en 2012, cuando el inventario creció 10,4%. El último informe de la consultora Colliers International destaca que este incremento se debe a la terminación de 175.000 metros cuadrados rentables distribuidos en 20 edificios de las tres clases, 31.000 metros cuadrados más que en 2011. Las oficinas A registraron el mayor desarrollo, con un crecimiento de 14%, seguidas de las B con 10% y las tipo A+ con 7%. Aunque las cifras son similares para los dos últimos años, se espera que para 2016 el inventario de oficinas no solo aumentará 34%, sino que además su distribución cambiará, predominando en el mercado los edificios A+ y A con el 73% del total de metros cuadrados de oficinas en Bogotá.

La opinión

Liliana Gómez
Vocera del proyecto
“En los últimos años, Colombia ha vivido un crecimiento económico histórico, y hoy Miami está volviéndose un polo de inversión”.