Este sería un año récord en oferta de oficinas para Bogotá

En el segundo trimestre del año ingresaron al mercado inmobiliario capitalino 77.000 metros cuadrados más de oficinas clase A. Si a esto se le suman los 147.000 metros previstos para entrar hasta diciembre, 2014 sería el año con más oferta de espacio para este tipo de inmuebles en Bogotá, desde 2009.

Estas cifras provienen del más reciente estudio de la firma de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield, que también reveló que durante ese periodo, los precios del alquiler de oficinas mostraron un incremento de 2,3%, frente a 2013.

“Estos indicadores también reflejan que la vacancia en la capital aumentó cerca de 4,26 puntos porcentuales comparada con la cifra del último año, lo que la ubica en 7,5%”, aseguró Juan Carlos Delgado, director ejecutivo de la empresa.

El precio promedio del metro cuadrado de estos inmuebles, de tipo clase A, se encuentra alrededor de $64.000.

Además, el informe resaltó que un hecho relevante durante ese segundo trimestre del año fue la entrega del proyecto Tierra Firme en el Centro Empresarial Santa Bárbara, ubicado en la carrera novena con calle 15. Esa obra adquirió alrededor de 24.000 metros cuadrados de oficinas de esta clase, representando 21% de la oferta total del periodo. El precio del metro en esa obra cuesta $91.000 mensuales.

Karen Castillo, analista inmobiliaria de la firma Jones Lang Lasalle, explicó que la capital colombiana es el principal destino de inversión en construcción por su ubicación central.