Con los 10 proyectos que están en marcha, Marriott sumará 1.600 habitaciones

Laurent Kousemaeker, jefe de desarrollo para la región del Caribe y América Latina de Marriott, le dijo a LR que la cadena sumará 1.600 nuevas habitaciones, inmersas en  los 10 proyectos que la organización desarrolla actualmente en el país, y que en 2018 inaugurarán dos complejos en Cartagena. 

¿Cuál fue el balance de la organización en 2015?
El año pasado firmamos siete proyectos en Colombia. Tenemos cinco hoteles abiertos, cuatro en Bogotá y uno en Cali; y la meta es doblar nuestra presencia en los próximos dos a tres años. Tenemos 10 hoteles en desarrollo, ya firmados, que significan 1.600 nuevas habitaciones.

¿Y esos resultados en cifras?
Puedo decirle que Marriott recompró 25,7 millones de participaciones de las acciones ordinarias de la compañía por US$1.940 millones durante 2015, incluyendo 1,3 millones de acciones de la compañía por US$93 millones en el cuarto trimestre. La empresa añadió casi 52.000 habitaciones. 

Al cierre del año, la cartera mundial de proyectos en desarrollo de la compañía aumentó a más de 270.000 habitaciones. Y las ganancias totales ajustadas antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (Ebitda) fueron de US$1.718 millones, un incremento de 13% frente a 2014.

¿En qué etapa están los 10 proyectos que menciona?
Algunos ya están en construcción y otros en diseño. Se trata de dos proyectos en Cartagena, dos en Medellín, dos en Santa Marta, dos en Bucaramanga, uno en Cali y otro en Barranquilla. 

¿Por qué el interés por la costa caribe de Colombia?
Estamos emocionados por entrar a Cartagena, lo estamos buscando desde 2008, en 2011 se cayó ese proyecto por temas internos con el desarrollador.  Este es un mercado atractivo porque es un punto diverso para el turismo: desarrollo de comercio por el Puerto, un gran centro de convenciones y lo mágico de la ciudad amurallada, las playas e islas.

¿Cuándo se inaugurarán los dos proyectos en esa ciudad?
En 2018. El Marriott tendrá 201 habitaciones y estará ubicado entre el aeropuerto y la ciudad amurallada, forma parte de un complejo mixto; y el AC by Marriott tendrá 210 habitaciones y estará localizado en Bocagrande.  

Están optando por la operación del Hotel El Prado, ¿por qué les interesa?
Es un complejo tradicional para el país, queremos formar parte del equipo de renovación. Debo aclarar que quien ganó la concesión es un inversor independiente llamado Consorcio FTP, que fue quien hizo la oferta. Serían ellos quienes invertirían en el hotel, Marriott no desarrolla directamente los hoteles, nuestro modelo de negocio es la operación. 

¿Y con cuál marca operarían?
Nos interesa hacerlo con Autograph Collection, estamos pendientes sobre el desarrollo del proceso.   

¿Cuántos hoteles operan en total y cuántos están en desarrollo?
Tenemos 4.500 hoteles a nivel mundial, de ese total solo seis son de nuestra propiedad. Y en desarrollo 72:  23 hoteles en México, 9 en el Caribe, 11 en Centroamérica y 29 en Suramérica, incluyendo Brasil.

La opinión

Gustavo Adolfo Toro
Presidente de Cotelco
“La expansión hotelera cuando viene de grandes marcas internacionales mejora el el know how’ del servicio”.