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EMPRESAS Con $175.000 millones se construirá el Nao Fun & Shopping en Bocagrande
jueves, 14 de marzo de 2013
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Camilo Giraldo Gallo - cgiraldo@larepublica.com.co

En agosto de este año abrirá el centro comercial más grande de Cartagena. Con una inversión de $175.000 millones en 62.000 metros cuadrados construidos, Nao Fun & Shopping hace parte del nuevo Hotel Intercontinental que estará en Bocagrande, sobre la avenida al mar.

Carlos Alberto Serna, gerente de Espacios Urbanos, una de las firmas constructoras del proyecto, informó que esta obra tendrá tiendas de marcas exclusivas, así como una gran cadena de casinos y un área de negocios para vender apartamentos con el método llamado “fractionals”.

¿Por qué el nombre de Nao?
Nao quiere decir ‘nave’ en Catalán. Quisimos que tuviera un nombre relacionado al mar en virtud de que está frente a la playa. Es la construcción más grande que se está ejecutando en este momento en Cartagena. La inversión total del proyecto es de $175.000 millones y es el centro comercial le dará vida a Bocagrande.

¿Por qué Cartagena sigue teniendo potencial?
Cuando me reúno con los directivos de las grandes cadenas, le ven a Cartagena un potencial de crecimiento enorme para los próximos 20 años. La joya arquitectónica que tiene, que es patrimonio de la humanidad, todos quieren conocerla. Cuando llegan por primera vez y les hacen un paseo en coche, uno ve la expresión y quedan alucinados. Los cruceros también están generando impacto, porque Cartagena comenzó a ser puerto de embarque, más que un punto donde atracan barcos. Además, muchos de quienes paran en Cartagena por horas, dicen: “A esta ciudad hay que volver”.

¿Cuántos locales tendrán en el centro comercial?
Tenemos 90 locales de muy buen tamaño, algunas marcas están llegando por primera vez. Desgraciadamente no le puedo decir de la cadena de casinos, pero esta va a ser noticia nacional. Todavía estamos firmando los contratos.

¿Es una cadena de casinos grande de Las Vegas?
Es de las más grandes del mundo. Además, genera un público de muy alto nivel y lo atraen con grandes artistas para que se presenten en el casino. Tienen gente como Charlize Theron, Jennifer López, Shakira, que firman contratos con ellos para que cada año hagan giras por los casinos que tienen en el mundo. Será fascinante estar en Cartagena y ver que se presenta alguno.

¿Ya se vendieron todos los locales de Nao Fun & Shopping?
Están vendidos en un 90%. Vamos a tener una plazoleta de comidas de 80 metros frente al mar. Mientras se come, se puede ver la playa y la zona amurallada al fondo. Va a tener salas de cine, muy modernas operadas por Royal Films de Barranquilla.

¿A cuánto asciende el valor de estos locales ?Dependiendo del tamaño, los precios están entre $7 millones hasta $16 millones el metro cuadrado, aproximadamente. Vamos a tener otro producto: 11 apartamentos, que no son parte de la oferta hotelera. Están dentro de la estructura del edificio del hotel y se van a ofrecer vía fractionals. Cada apartamento tendrá ocho dueños, con derecho a 45 noches al año. Estos apartamentos van a tener una dotación hotelera y un
servicio full hotelero cinco estrellas. La gente no se preocupará sino por ir allá. Además, los costos están compartidos entre ocho.

¿Cuánto cuesta un fractional?
Depende del tamaño. Pero un apartamento puede costar $1.200 millones, totalmente dotado. Hay de 120 a 200 metros cuadrados. Ese precio se divide entre ocho, entonces una unidad puede costar $180 millones.

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