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El área aprobada para vivienda diferente a la de interés social fue la que más aumentó con una variación de 37,7% para diciembre de 2014 , al pasar de 884.602 metros cuadrados en diciembre de 2013 a 1.218.519 metros cuadrados en diciembre de 2014. Asimismo, el área aprobada para vivienda de interés social aumentó 25,7%.
Esto se debe en parte a la iniciativa del Gobierno de vivienda gratuita, la cual ha generado el aumento de la construcción masiva de vivienda social en el país, según explica el Ministerio de Vivienda, entidad que agrega que en la construcción de este tipo de inmuebles han participado cerca de 150 empresas de construcción y servicios y hasta el momento han beneficiado a cerca de 219.000 personas.
Para Juan Luis Aristizábal, presidente de Conconcreto, “invertir en propiedad raíz durante este año será una buena oportunidad de inversión. Las viviendas que están por fuera del rango VIS, que está cercano a $86 millones, también se están moviendo dado que la clase media está creciendo, sobre todo en las ciudades intermedias”.
El ejecutivo agregó que los “precios de complejos entre $100 millones y $120 millones, son los que tienen un rango de expansión por encima de lo que está pasando con las Viviendas de Interés Social. Cabe señalar que la tendencia en las viviendas de estratos altos sí irá a la baja” .
Adicionalmente, el número de soluciones de vivienda aprobadas presentó un incremento de 28,2% y la vivienda diferente de interés social registró un aumento de 40,5% al pasar de 7.615 soluciones en diciembre de 2013 a 10.702 en el período de referencia. Por su parte, las soluciones de vivienda de interés social aumentaron 18,3%.
En 2014, 47,8% del área total aprobada (25.193.934 metros cuadrados) se distribuyó en la ciudad de Bogotá (24,7%) y en los departamentos de Antioquia (12,4%) y Cundinamarca (10,7%).
Por otro lado el Dane también reveló la cifra de producción de concreto durante 2014, la cual aumentó7,7%, jalonado por un incremento en el material usado en las edificaciones el tuvo un alza de 18,5% frente al periodo de 2013.
El reporte anunció que el concreto destinado para las obras civiles y para la vivienda tuvo una reducción de 4,4% y 0,8% frente a 2013.
De acuerdo con las cifras difundidas por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane las áreas con principales incrementos en despachos de concretos fueron Bogotá, con 9,9%; Antioquia, con 26,8%; Atlántico, con 28,5%, Cundinamarca, con 17,3% y Tolima, con 35,9%.
La opinión
Juan luis aristizábal
Presidente de Conconcreto
“Invertir en propiedad raíz durante este año será una buena oportunidad de inversión. Las viviendas que están por fuera del rango VIS se están impulsadas por la clase media”.
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