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Terreno del Space sale a venta por $10.000 millones

sábado, 14 de mayo de 2016
Foto: Colprensa
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Colprensa

La cruzada para la enajenación del predio, ubicado sobre la transversal Superior, cerca al Hotel Intercontinental, en El Poblado, se da luego de los avances en la división porcentual de los propietarios y la graduación y calificación de créditos (acreedores).

El Space sufrió el colapso de una de sus etapas, la número seis, en octubre del año 2013, hecho en el que murieron 12 personas.

Tras el suceso se desató una polémica por los señalamientos de incumplimientos en normas por parte de curaduría, constructor e ingeniero calculista. La Alcaldía de Medellín, luego del análisis de expertos de la Universidad de los Andes, decidió demoler lo que quedaba del edificio.

La investigación de la Fiscalía, junto a los estudios de la institución universitaria, fueron insumos en un proceso legal en el que los propietarios de 161 apartamentos reclamaron a la constructora CDO pagos e indemnizaciones.

Desestigmatizar el lote

El agente liquidador de la sociedad constructora de Space, Marco Tulio Zapata, aseguró que la venta del terreno abre la posibilidad de agilizar los pagos a dueños de viviendas con que aún no se ha negociado.

Admitió que un negocio con el predio no será una tarea sencilla por el estigma que se ha creado tras el colapso de la estructura. Sin embargo, recordó que el problema fue de diseño, de columnas y especificaciones estructurales que permitieron las fallas y el derrumbamiento.

“La gente todavía tiene el concepto de que es un terreno malo pero, de acuerdo con la misma Universidad de los Andes, no hay ningún problema en el terreno”, dijo.

Restricciones por POT.

Una de las dificultades que se han visualizado para la comercialización del terreno es la directriz del Plan de Ordenamiento Territorial (POT).

Sin embargo, Zapata insistió que, aún con la nueva norma y restricciones, el lote es rentable. Añadió que las ventas calculadas para quien adquiera el predio podrían superar los 100.000 millones de pesos y apuntó que un metro cuadrado, que en la zona está cercano a los 3 millones de pesos, en el lote del Space vale 800 mil pesos.

Carlos Eduardo Ruiz, copropietario de Space, tomó el anuncio sobre la venta del lote con escepticismo.

“Es un valor acorde. Yo viviría ahí, se podría construir un centro comercial que comparta también vivienda. Aunque uno pensaría que es barato se va a carga con la caída de un edificio y por eso le castigan el precio”, concluyó el copropietario.

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